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Informe-se antes de a decisão se tornar definitiva.

Artigos para empresários em Ontário que estão avaliando um contrato de locação, uma estrutura societária, uma transação imobiliária, um contrato, uma questão sucessória, ou riscos ao patrimônio pessoal. Damaris redige o lado jurídico em inglês ou português claro antes de o documento avançar ou ser assinado.

LeituraDecisões de empresários em OntárioDeDamaris Regina Guimaraes

Nesta edição

01Direito Empresarial

A venda de uma empresa não transfere automaticamente o contrato de locação comercial

02Direito Empresarial

A venda de quotas ou ações pode acionar a cláusula de transferência do contrato de locação comercial?

03Direito Imobiliário

O que a cláusula de adimplência realmente exige antes da renovação do seu contrato comercial.

04Direito Imobiliário

Como a cláusula de renovação de um contrato de locação comercial em Ontário molda o seu controle do espaço depois do quinto ano.

Damaris Regina GuimaraesDRG Law

Artigo em destaque

Três documentos jurídicos em papel creme organizados sobre uma mesa de nogueira com um peso de papel de latão, uma caneta-tinteiro e um mata-borrão creme em luz quente da tarde

Empresarial18 de julho de 202614 min de leitura

Leia antes de assinar: contratos de locação, contratos comerciais e acordos de acionistas em Ontário.

Contratos de locação comercial, acordos de acionistas, contratos comerciais, resoluções societárias, toda assinatura transfere controle jurídico. Leia os quatro tipos de documento que proprietários em Ontário mais erram.

Leia o artigo

O jornal

Recentes por formato.

O sistema semanal é mais fácil de usar quando cada peça tem uma função: a análise jurídica enquadra a decisão, a cláusula comentada lê uma frase de perto, e o checklist transforma o tema em uma ferramenta de revisão.

Análises Jurídicas

O artigo principal para a decisão antes de o documento avançar ou ser assinado.

A venda de uma empresa não transfere automaticamente o contrato de locação comercial28 de julho de 2026 Leia antes de assinar: contratos de locação, contratos comerciais e acordos de acionistas em Ontário.18 de julho de 2026 Compra de ações ou compra de ativos: a decisão de estrutura antes da due diligence.18 de julho de 2026

Cláusula Comentada

Leituras curtas de cláusula para a frase que muda a exposição.

A venda de quotas ou ações pode acionar a cláusula de transferência do contrato de locação comercial?28 de julho de 2026 O que a cláusula de adimplência realmente exige antes da renovação do seu contrato comercial.22 de julho de 2026 Como a cláusula de renovação de um contrato de locação comercial em Ontário molda o seu controle do espaço depois do quinto ano.22 de julho de 2026

Checklists

Ferramentas de revisão para baixar, construídas a partir da mesma edição semanal.

A cláusula de realocação que o seu locador entrega não é a que você deveria assinar.Contratos de locação comercial em Ontário A cláusula de renovação decide quem controla o aluguel ao fim do primeiro prazo.Contratos de locação comercial em Ontário A propriedade meio a meio parece justa até o primeiro desacordo real.Acordos de acionistas em Ontário

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Navegue por decisão.

Seis situações que empresários trazem para a DRG Law em Ontário: contratos de locação comercial, estrutura societária, fechamentos imobiliários, fianças pessoais, o processo com a mesma advogada, e clareza jurídica em inglês ou português. Cada uma abre o guia daquela decisão.

Antes de assinarCláusulas para ler antes de qualquer documento comercial se mover.Estrutura societáriaA decisão por trás da empresa, das ações, e dos sócios.Decisões imobiliáriasFechamentos, refinanciamentos, e contratos de locação comercial em Ontário.Exposição pessoalOnde a fiança pessoal toca o compromisso da empresa.O processo com a mesma advogadaPor que uma única advogada conduz o caso da primeira ligação ao fechamento.Clareza jurídica em inglês ou portuguêsComo o caso funciona no idioma que o proprietário lê.

Análises Jurídicas

As notas principais.

Análises Jurídicas enquadram a decisão, o risco, o preço, o prazo, e o próximo passo antes de o proprietário assinar, dispensar, renovar, ou se comprometer.

Direito Empresarial28 de julho de 20268 min de leituraA venda de uma empresa não transfere automaticamente o contrato de locação comercialA venda de uma empresa não transfere automaticamente o contrato de locação comercialLeia o artigo →Empresarial18 de julho de 202614 min de leituraLeia antes de assinar: contratos de locação, contratos comerciais e acordos de acionistas em Ontário.Contratos de locação comercial, acordos de acionistas, contratos comerciais, resoluções societárias. Cada um transfere controle jurídico. Cada um é exequível em Ontário, tenha o proprietário lido ou não a página que assinou.Leia o artigo →Empresarial18 de julho de 20266 min de leituraCompra de ações ou compra de ativos: a decisão de estrutura antes da due diligence.Seis fatores decidem se a venda de uma empresa em Ontário deve ocorrer como compra de ações ou como compra de ativos: exposição tributária, continuidade dos funcionários, transferência de responsabilidades, registros, licenças e complexidade do fechamento. A pergunta sobre a estrutura é respondida antes de a due diligence começar.Leia o artigo →Direito Imobiliário18 de julho de 20266 min de leituraO que perguntar ao seu advogado imobiliário na fase da proposta.Oito perguntas pertencem à carta de proposta, antes de as condições da proposta expirarem. Chamar um advogado imobiliário depois de o negócio já estar firme fecha a maior parte das portas de proteção. As oito perguntas abaixo são a lista curta para fazer enquanto a proposta ainda está aberta.Leia o artigo →Empresarial18 de julho de 20268 min de leituraVesting de fundadores em corporations de Ontário: o que acontece com a empresa se um cofundador sai no primeiro ano.As ações dos fundadores são emitidas no primeiro dia, mas não deveriam estar totalmente adquiridas no primeiro dia. Sem um cronograma de vesting, um cofundador que sai no primeiro ano mantém a mesma participação de quem fica dez anos, e a empresa carrega um acionista passivo sem contribuição operacional.Leia o artigo →Direito Imobiliário18 de julho de 20267 min de leituraO que a cláusula de realocação realmente permite ao seu locador em Ontário.Este conteúdo trata da legislação de Ontário, Canadá, e não substitui orientação jurídica brasileira ou portuguesa. Antes de assinar Risco. A cláusula padrão de realocação permite ao locador trLeia o artigo →

Cláusula Comentada

As leituras de cláusula.

Peças de Cláusula Comentada desaceleram uma frase padrão do contrato e mostram o que ela realmente dá, tira, bloqueia, ou aciona.

Direito Empresarial28 de julho de 20265 min de leituraA venda de quotas ou ações pode acionar a cláusula de transferência do contrato de locação comercial?A venda de quotas ou ações pode acionar a cláusula de transferência do contrato de locação comercial?Leia o artigo →Direito Imobiliário22 de julho de 20265 min de leituraO que a cláusula de adimplência realmente exige antes da renovação do seu contrato comercial.Uma condição curta de adimplência pode decidir se a opção de renovação é real. A redação importa: o que conta como inadimplemento, quando o teste é aplicado e se uma questão sanada ou contestada ainda pode ser levantada.Leia o artigo →Direito Imobiliário22 de julho de 20267 min de leituraComo a cláusula de renovação de um contrato de locação comercial em Ontário molda o seu controle do espaço depois do quinto ano.Uma cláusula de renovação padrão entrega ao locador o valor do aluguel e a mecânica de exercício. Três termos dentro da cláusula, o mecanismo de reajuste do aluguel, a janela de aviso e o que é mantido, decidem se a opção protege o locatário ou o locador.Leia o artigo →Direito Imobiliário18 de julho de 20269 min de leituraCinco cláusulas para ler antes de assinar um contrato de locação comercial em Ontário.Fiança pessoal, renovação, demolição, realocação, inadimplemento. Cada cláusula carrega uma alavanca oculta que o modelo padrão de contrato entrega ao locador.Leia o artigo →Direito Imobiliário18 de julho de 20268 min de leituraO que a fiança pessoal realmente faz em um contrato de locação comercial em Ontário.A fiança pessoal sobrevive à empresa, à cessão e à renovação. Três medidas estruturais limitam a exposição antes de assinar.Leia o artigo →Empresarial18 de julho de 20264 min de leituraO que a cláusula de perda em um acordo de vesting de fundadores realmente faz quando um cofundador sai.Uma cláusula de perda padrão permite que a empresa escolha entre perda ou recompra nos seus próprios termos, sem piso de preço e sem avaliação independente. Três frases dentro da sentença padrão decidem o que um fundador que sai realmente mantém.Leia o artigo →Direito Imobiliário18 de julho de 20264 min de leituraO que a cláusula de demolição realmente permite ao seu locador em um contrato comercial em Ontário.Este conteúdo trata da legislação de Ontário, Canadá. A versão em português é fornecida apenas para conveniência e não substitui orientação jurídica sobre a legislação de Ontário. Antes de assinar Leia o artigo →

Checklists

Ferramentas de revisão para baixar.

Cada checklist transforma a edição da semana em uma ferramenta prática de revisão: linguagem padrão, alternativa negociada, modelo de linguagem contratual, cálculo de quanto custa não agir, e as perguntas para fazer antes de assinar.

A cláusula de realocação que o seu locador entrega não é a que você deveria assinar.Uma ferramenta de negociação de oito páginas para empresários em Ontário que estão revisando um contrato de locação comercial. Três termos negociáveis, modelo de linguagem contratual para cada um, a conta de quanto custa não negociar, e cinco perguntas para fazer antes de assinar.A cláusula de renovação decide quem controla o aluguel ao fim do primeiro prazo.Uma ferramenta de negociação de oito páginas para empresários em Ontário revisando a renovação de um contrato de locação comercial. Três termos negociáveis, modelo de linguagem contratual para cada um, cálculo de quanto custa não renovar, e cinco perguntas para fazer antes de dar o aviso.A propriedade meio a meio parece justa até o primeiro desacordo real.Uma ferramenta de oito páginas para co-fundadores em Ontário que precisam decidir como as decisões são tomadas em uma corporação de capital fechado. Três termos negociáveis, exemplos de linguagem de cláusula para cada um, cálculo de impasse e cinco perguntas a fazer antes de assinar.As ações dos fundadores são emitidas no primeiro dia. Elas não deveriam estar adquiridas no primeiro dia.Uma ferramenta de oito páginas para cofundadores em Ontário decidindo como as ações dos fundadores passam por vesting, quando aceleram, e o que acontece se um cofundador sair no primeiro ano. Três termos negociáveis, modelo de linguagem contratual, cálculo do custo, e cinco perguntas.Uma procuração que nomeia uma única pessoa e para por aí é um ponto único de falha.Uma ferramenta de revisão de oito páginas para quem quer verificar se uma procuração patrimonial existente ainda funciona. Três pontos de revisão, modelo de linguagem contratual para cada um, cálculo do custo da lacuna, e cinco perguntas para fazer antes de uma instituição testar o documento.A maioria dos fundadores em Ontário deixa de tratar das mesmas três cláusulas em um acordo de acionistas.Uma ferramenta de negociação de oito páginas para fundadores em Ontário decidindo como uma saída é precificada, como um impasse é resolvido, e o que uma cláusula de compra e venda forçada realmente impõe. Três cláusulas negociáveis, modelo de linguagem contratual para cada uma, cálculo do custo de um litígio, e cinco perguntas para fazer antes de assinar.Vender uma empresa que funciona em um imóvel locado deixa uma pergunta de fechamento.Uma ferramenta de preparação de oito páginas para reunir o contrato de locação, as perguntas de consentimento, as garantias, os custos, os prazos e as provas do fechamento antes de a venda se tornar incondicional.

Ferramentas

Ferramentas de decisão gratuitas.

Prontidão jurídica da pequena empresa, clareza do fechamento imobiliário (com a calculadora do imposto de transferência de Ontário), e estrutura patrimonial. Preencha a sua situação, leia o resultado na página, e envie para Damaris se algo precisar de revisão.

Checagem de Prontidão JurídicaOnde a base jurídica da pequena empresa está sólida e onde precisa de reforço antes da próxima contratação, contrato, ou captação.Mapa de Clareza para o FechamentoQual data, documento, custo, e parte controla o próximo passo antes da pressão final do fechamento imobiliário, com a calculadora do imposto de transferência de Ontário.Checagem de Estrutura PatrimonialQuais pessoas, ativos, e documentos precisam estar coordenados antes do testamento ou da procuração.

Guias

Todos os nove guias.

Um guia por área de decisão: constituição e acordos de acionistas, contratos de locação comercial e fechamentos, testamentos e sucessão, registros societários, e exposição pessoal. Cada guia reúne os artigos escritos sob ele.

Decisões societáriasA decisão por trás da abertura, um sócio ou dois, uma classe de quotas ou várias, holding por cima ou não, é o que dá forma à empresa. A DRG Law escreve essa decisão antes do registro ser protocolado.Registros societários antes de auditoria, venda, ou credorO livro societário, o registro de quotistas e os protocolos anuais de uma empresa em Ontário ficam visíveis no momento em que causam problema. A DRG Law mantém os registros em dia antes do terceiro pedir.Decisões imobiliáriasA decisão de negócio por trás do fechamento, o uso, o horizonte de saída, a estrutura de financiamento, fixa a abordagem do fechamento. A DRG Law escreve a decisão antes das condições serem dispensadas.Leia antes de assinarCada documento comercial carrega de quatro a seis cláusulas que mudam o negócio. A DRG Law lê essas primeiro, por escrito, antes do cliente assinar.A nota escrita da DRGCada caso da DRG Law termina em cinco linhas curtas: o risco no arquivo, o custo do trabalho, as datas que importam, a decisão que o cliente precisa tomar e o próximo passo que segue. A nota escrita é o que o cliente lê e usa para agir.Exposição pessoalUma garantia pessoal sobre um compromisso da empresa amarra o patrimônio do sócio à obrigação da empresa. A DRG Law nomeia a exposição antes da assinatura.A mesma advogada da primeira ligação ao fechamentoUma advogada lê a primeira mensagem, conduz o caso e atende as ligações. A advogada que abre o arquivo é a advogada que fecha. Sem repasse para uma advogada júnior que o cliente nunca conheceu.Clareza jurídica em inglês ou portuguêsA DRG Law atua em inglês ou português com a mesma substância jurídica. A nota tem o mesmo formato nas duas línguas, escrita pela advogada que lê nas duas.Decisões sucessóriasA pergunta sucessória, quem controla as ações da empresa, quem toca o negócio, como os arranjos familiares se fecham, fica atrás do testamento, não dentro dele. A DRG Law escreve essa pergunta primeiro.

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Não tem certeza de qual artigo se aplica?

Envie a questão antes de assinar, dispensar uma condição, ou se comprometer. Damaris lê cada solicitação pessoalmente e responde em inglês ou português.

Envie sua questão Ligar 647-584-0998