A cláusula de realocação que o seu locador entrega não é a que você deveria assinar.
Uma ferramenta de negociação de oito páginas para empresários em Ontário que estão revisando um contrato de locação comercial. Três termos negociáveis, modelo de linguagem contratual para cada um, a conta de quanto custa não negociar, e cinco perguntas para fazer antes de assinar.
O que está incluído
- 01Uma nota assinada pela Damaris.Por que a DRG criou este checklist e como usá-lo antes da sua próxima negociação.
- 02A cláusula padrão anotada.Cinco frases curtas que decidem sua exposição, marcadas e explicadas.
- 03A alternativa negociada anotada.A mesma cláusula reescrita a favor do locatário, com cinco correções destacadas.
- 04Três termos negociáveis com modelo de linguagem contratual.Parâmetros do espaço substituto, cobertura de custos, direito de recusa. Cada um com um checklist e a redação exata para pedir.
- 05A conta de quanto custa não negociar e cinco perguntas.Coloque um número na exposição, depois cinco perguntas para fazer a qualquer advogado que revisar o contrato.
Damaris exibe o checklist na próxima página.
Sem custo. Nenhuma ligação telefônica necessária. O checklist é exibido na tela assim que você enviar.
A maioria das cláusulas de realocação é escrita para que o locador controle a reforma que você pagou.
A cláusula de realocação está presente em quase todo contrato-padrão de locação comercial em Ontário. A maioria dos proprietários de negócio assina sem negociá-la. A cláusula decide o que acontece depois que você já pagou pela reforma do espaço, no momento em que o poder de negociação já passou para o locador.
Este checklist traz linguagem contratual real à sua frente. Não são tópicos genéricos. É a redação exata que o seu advogado pode levar ao locador na mesa de negociação.
A cláusula de realocação está presente em quase todo contrato-padrão de locação comercial em Ontário. A maioria dos proprietários de negócio assina sem negociá-la. A cláusula decide o que acontece depois que você já pagou pela reforma do espaço (build-out), e ela foi feita para ser negociada. Este checklist traz linguagem contratual real, não apenas tópicos genéricos, para que você possa pedir o que importa antes de assinar.
DRG Law Professional Corporation